S rostoucími cenami nemovitostí na Vysočině (průměrně 68 000 Kč/m² v lednu 2026) roste i důležitost správného pojištění. Podpojištění je nejčastější chybou – při škodě pak pojišťovna krátí plnění.
Pojištění nemovitosti vs. domácnosti
Jedná se o dva různé produkty, které se vzájemně doplňují:
Pojištění nemovitosti
Kryje samotnou stavbu – zdi, střechu, okna, podlahy, instalace. Sjednává vlastník budovy.
Pojištění domácnosti
Kryje vybavení – nábytek, elektroniku, oblečení, cennosti. Sjednává každý, kdo v bytě/domě bydlí.
Jaká rizika pojistit
Základní balíček by měl obsahovat:
- •Požár, výbuch, úder blesku – povinný základ
- •Vichřice a krupobití – důležité na Vysočině
- •Vodovodní škody – nejčastější příčina pojistných událostí
- •Povodeň a záplava – závisí na zóně (zkontrolujte na povodnovamapa.cz)
- •Krádež vloupáním – zejména pro domácnost
- •Odpovědnost za škodu – důležité pro nájemníky i vlastníky
Nejčastější chyby při pojištění
Těmto chybám se vyvarujte:
- •Podpojištění – pojistná částka neodpovídá skutečné hodnotě (krácení plnění)
- •Nízké limity – např. limit 50 000 Kč na elektroniku při vybavení za 200 000 Kč
- •Vysoká spoluúčast – při škodě 20 000 Kč a spoluúčasti 10 000 Kč dostanete jen polovinu
- •Neaktualizované pojištění – stavba po rekonstrukci má vyšší hodnotu
- •Chybějící pojištění odpovědnosti – škoda způsobená sousedům může stát statisíce
Jak správně stanovit pojistnou částku
Metody pro určení hodnoty nemovitosti:
- •Reprodukční hodnota – kolik by stálo postavit stejný dům dnes (nejpřesnější)
- •Znalecký posudek – pro dražší nemovitosti se vyplatí
- •Kalkulačka pojišťovny – rychlý odhad, ale může podhodnotit
- •Pravidlo: 25-35 000 Kč/m² pro novostavbu na Vysočině, starší domy méně
Tip od poradce
Každé 2-3 roky zkontrolujte, zda pojistná částka odpovídá aktuální hodnotě. Po rekonstrukci nebo nákupu dražšího vybavení pojištění navyšte. Ušetříte si problémy při pojistné události.
Shrnutí
Správné pojištění nemovitosti a domácnosti je investice, která se vyplatí. Nepodceňujte nastavení pojistných částek a limitů. Jednou ročně doporučujeme udělat kontrolu všech rodinných smluv, aby pojištění odpovídalo současné hodnotě majetku i situaci rodiny. Rádi vám pomůžeme s analýzou stávajícího pojištění a doporučíme optimální řešení.